APN zaprimio 6.676 zahtjeva za potporu mladima pri kupnji ili gradnji prve nekretnine

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 17. srpnja ove godine zaprimila je ukupno 6.676 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu većem od 34,1 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.

Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.678 eura

Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je 5.740, a odobreno je njih 4.501. Na dopunu dokumentacije upućeno je 199 zahtjeva, dok je 1.040 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, 284 (4,95 posto) odbačena su zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 posto iznad prosječne cijene.

Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.

Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 34.108.451 euro. Od toga se 24.301.233 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 9.807.218 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Od 4.501 odobrenog zahtjeva, 1.655 odnosi se na povrat PDV-a, a 2.846 na povrat PPN-a. Prosječan iznos potpore jest 14.684 eura za PDV i 3.446 eura za PPN, a prosječna potpora po obitelji iznosi 7.678 eura.

Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba

Od 4.501 odobrenog zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.859. Slijede Zagrebačka županija s 429, Splitsko-dalmatinska s 419, Primorsko-goranska s 317 i Osječko-baranjska s 208 odobrenih zahtjeva. Iz Istarske županije dolazi 138 odobrenih zahtjeva, Vukovarsko-srijemske 136, Zadarske 135, u Varaždinskoj županiji i Karlovačkoj županiji odobreno je 110 zahtjeva, a Dubrovačko-neretvanskoj njih 95.

U Brodsko-posavskoj županiji odobreno je 80 zahtjeva, Krapinsko-zagorskoj 76, Koprivničko-križevačkoj 74, njih 68 odobreno je u Sisačko-moslavačkoj i 64 u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji. U Međimurskoj županiji odobreno je 55 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 38, 33 zahtjeva dolazi iz Požeško-slavonske, 32 iz Virovitičko-podravske, a iz Ličko-senjske županije dolazi 25 zahtjeva.

Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.859), Split (242), Rijeka (181), Velika Gorica (151), Zadar (119), Osijek (117), Karlovac (80), Zaprešić (76), Solin (58), Slavonski Brod, Vinkovci i Varaždin (52).

Najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova

Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova.

Prosječna površina nekretnina iznosi 72 četvorna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.

Prosječna cijena nekretnina na temelju 4.501 odobrenog zahtjeva iznosi 2.162 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.

Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama Ministarstva i APN-a.

Izvor: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine