Održana 4. sjednica Strukovne grupe graditeljstva HGK Županijske komore Rijeka

U prostorijama tvrtke Ing-gradnja u Bribiru, u četvrtak 9. listopada održana je 4. sjednica Strukovne grupe graditeljstva HGK – Županijske komore Rijeka.

Aktualne regulatorne promjene u sektoru graditeljstva

Na sjednici se razgovaralo o aktualnim regulatornim promjenama u sektoru graditeljstva, a sudionike je o tome izvijestila Katarina Sikavica, poslovna tajnica Udruženja graditeljstva HGK. U sklopu provedbe Nacionalnog plana stambene politike do 2030. godine u tijeku su izmjene i dopune niza zakona iz područja prostornog uređenja, gradnje i stanovanja. Cilj je osigurati zakonodavni okvir koji će omogućiti priuštivo i održivo stanovanje te kvalitetnije korištenje prostora u svrhu stanovanja.

U pripremi su izmjene i dopune osam ključnih zakona - Zakona o gradnji, Zakona o prostornom uređenju, Zakona o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu, Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, Zakona o društveno poticanoj stanogradnji, Zakona o priuštivom stanovanju, Zakona o najmu stanova i Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima.

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada već je stupio na snagu, a dodatno se pripremaju i izmjene Zakona o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje te Zakona o komori arhitekata i komorama inženjera u graditeljstvu i prostornom uređenju. Donošenje novih zakonskih rješenja planirano je do kraja godine.

Brojni izazovi u sektoru stanovanja

Kako je istaknuto, sveobuhvatnoj izmjeni zakonodavstva pristupilo se zbog brojnih izazova u sektoru stanovanja – od značajnog dijela stambenog fonda koji se ne koristi za stanovanje, preko sve češće kupovine nekretnina od strane stranih državljana i turistifikacije, do rasta cijena uzrokovanog energetskom krizom.

Novi zakoni trebali bi donijeti digitalizaciju i pojednostavljenje postupaka, snažniju regulaciju korištenja prostora, bolji nadzor nad gradnjom te poticaje za priuštivo i održivo stanovanje. Njihovo stupanje na snagu planirano je 1. siječnja 2026. godine.

U radnom dijelu sjednice, Jolanda Tomić iz tvrtke Acquamarin održala je izlaganje na temu „Voda kao strateški resurs“. Posebno je naglasila važnost pročišćavanja vode za osiguranje kvalitete i održivo korištenje vodnih resursa.